Immobilienrecht/Transaktionen

Unter Immobilienrecht verstehen wir sämtliche zivilrechtlichen Fragestellungen, die mit dem Erwerb und der Veräußerung von Immobilien einschließlich der Belastung von Grundstücken mit Hypotheken und/oder Grundschulden entstehen können. Im weiteren Sinne verstehen wir hierunter aber auch alle Fragestellungen, die rund um Immobilien entstehen können, so Fragen des WEG-Rechts, privaten Mietrechts, des Gewerbemietraumrechts und des Maklerrechts. 

Durch seine Tätigkeit als Notar hat Dr. Prasse ein weites Spektrum an Erfahrungen auch als Rechtsanwalt auf diesem Gebiet. Die Prüfung von Grundstückskaufverträgen, Fragen rund um Nießbrauch, Wohnrechte, Bauträgerverträge, Aufteilungen von Grundstücken in Wohnungseigentum übernehmen wir gerne. Auch aufwändige Gestaltungen, wie Immobilienübertragungen im Rahmen von Gesellschaften oder der An- oder Verkauf größerer Gewerbemietobjekte oder Wohnobjekten übernehmen wir gerne. Bei Bedarf ziehen wir Fachanwälte für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht aus unserer aaX Legal ® Group hinzu.

Alle Fragen des Werkvertragsrechts, insbesondere die Gestaltungen von Bauverträgen nach dem BGB und/oder der VOB beantwortet Ihnen Rechtsanwalt Karacic, der als Zusatzqualifikation den Titel Master of Laws (LL.M.) im Real Estate Law (Bau- und Immobilienrecht) erworben hat. Er hat eine langjährige Erfahrung als Geschäftsführer von Baufirmen und ist somit auch von der technischen Seite her „vom Fach“. Kontakte zu Architekturbüros und Gutachtern runden unser Leistungsangebot ab.

Wir begleiten Sie auf Käufer- wie auf Verkäuferseite beim Kauf/Verkauf von Anlage-Immobilien, Betriebsgrundstücken und hochwertigen Privatimmobilien in ganz Europa:

  • Vorbereitung von notariellen Kaufverträgen
  • Entwicklung von speziellen Verträgen für den Kauf von Einkaufszentren und Geschäftshäusern
  • Entwicklung von Reservierungsvereinbarungen, Vorverträgen etc.
  • Prüfung von Vertragsentwürfen
  • Prüfung von Maklerverträgen
  • Prüfung und Klärung von Grundbuchpositionen

Für Käufer/Kaufinteressenten bieten wir folgende Zusatzleistungen an:

  • Zivilrechtliche Due Diligence der Immobilie (Prüfung sämtlicher Verträge, wie Mietverträge, Werk- und Dienstverträge, Versicherungen, Gewährleistungsfragen), Bauordnungsrecht; Koordinierung von Sachverständigen, Architekten
  • Beim Share-Deal: komplette Due Diligence einschliesslich steuerlicher Prüfungskomplexe
  • Begleitung bei der Gründung von Gesellschaften zum Kauf der Immobilien (inklusive ausländischer Gesellschaftsformen)
  • Begleitung bei der Finanzierung
  • Verhandlung mit Maklern und Verkäufern, Kreditinstituten usw.

Wir stehen Ihnen mit unseren spezialisierten Rechtsanwälten und Steuerberatern selbstverständlich gerne zur Verfügung.